{ "schemaVersion": "radar-assessment-1", "studyId": "altamar-2026-11-05-full-20", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "methodVersion": "product-fit-1.1-full", "profiles": [ { "propertyId": "casa-altamar", "title": "Casa Altamar", "subtitle": "Tu alojamiento · rooftop y bahía", "source": "https://casaaltamarlapaz.com/reservar", "reviewedAt": "2026-09-28T02:10:30.775432+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 12, "heatedPool": true, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/altamar.jpg", "alt": "Portada de Casa Altamar: alberca del rooftop y vista a la bahía", "source": "https://casaaltamarlapaz.com/reservar" }, "zone": "Centro · a pasos del malecón", "axes": { "space": { "relation": "match", "evidence": "Tres recámaras con baño privado; king y dos queen. Ocupación natural para seis; 4.5 baños publicados.", "source": "https://casaaltamarlapaz.com/reservar" }, "thermal": { "relation": "match", "evidence": "Alberca privada climatizada en rooftop, explícita en el sitio.", "source": "https://casaaltamarlapaz.com/reservar" }, "location": { "relation": "match", "evidence": "Belisario Domínguez 260, Zona Centro; cercanía al malecón publicada.", "source": "https://casaaltamarlapaz.com/reservar" }, "views": { "relation": "match", "evidence": "Vista de bahía desde rooftop, balcones y recámara principal; visible en fotos.", "source": "https://casaaltamarlapaz.com/reservar" }, "finish": { "relation": "match", "evidence": "Travertino y parota declarados; las fotos muestran madera, piedra y ventanales amplios. Evaluación visual, no inspección.", "source": "https://casaaltamarlapaz.com/reservar" }, "amenities": { "relation": "match", "evidence": "Cochera para dos autos, cuatro bicicletas, cocina equipada, asador, cava, piano y futbolito.", "source": "https://casaaltamarlapaz.com/reservar" }, "rest": { "relation": "match", "evidence": "El sitio declara aislamiento acústico, aire acondicionado y blackout; sin medición independiente.", "source": "https://casaaltamarlapaz.com/reservar" } }, "conclusion": "Producto orientado a grupos de seis, con rooftop climatizado y vista como atributos centrales.", "watch": [], "review": { "label": "10/10 declarado en su web", "detail": "Atribuido a Booking, sin número de reseñas ni contraste en la OTA en esta revisión. No se usa para ordenar reputación.", "verifiedCount": null }, "visual": "Materiales cálidos, ventanales a la bahía y espacios exteriores cuidados. Fotografía y relato centrados en la experiencia del rooftop.", "conditions": "Garantía aparte del 25%. Primeras 48 h: reembolso menos 4.5%; después, ventanas de 75/50/25% según anticipación.", "privatePool": true }, { "propertyId": "casa-abuelita", "title": "Casa Abuelita", "subtitle": "Patrimonio y piscina climatizada", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/6727092?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "reviewedAt": "2026-09-28T02:10:30.775432+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 6, "heatedPool": true, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/abuelita.avif", "alt": "Portada de Airbnb: patio nocturno y alberca de Casa Abuelita", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/6727092?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "zone": "Centro histórico · 1–2 cuadras del malecón", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Tres recámaras para seis y 3.5 baños. King, queen y dos individuales; una leyenda fotográfica discrepa sobre king/queen.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/6727092?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "thermal": { "relation": "match", "evidence": "Piscina privada exterior climatizada, todo el año, indicada expresamente.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/6727092?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "location": { "relation": "match", "evidence": "Ubicación céntrica caminable. El anuncio dice una y dos cuadras del malecón en distintas secciones.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/6727092?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "views": { "relation": "unknown", "evidence": "Patio interior documentado. Vista a bahía no acreditada; no se registra como ausente.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/6727092?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Casa histórica cuidada: vigas, madera, pisos de color, murales y patio de piedra. Estilo distinto, sin jerarquía automática.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/6727092?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "amenities": { "relation": "weaker", "evidence": "Estacionamiento en calle frente a cochera privada de Altamar; rooftop y bicicletas no acreditados.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/6727092?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "rest": { "relation": "weaker", "evidence": "El anfitrión advierte ruido nocturno; una reseña de mayo 2026 lo confirma. Altamar publica aislamiento acústico.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/6727092?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" } }, "conclusion": "Referencia céntrica con alberca climatizada. Compite desde el patrimonio y la reputación; difiere en descanso y equipamiento; la vista a la bahía está sin acreditar.", "watch": [ "Sin disponibilidad para 5–9 noviembre: no entra en el cálculo de precio.", "El carácter histórico aporta valor propio; no lo tratamos como una categoría inferior por antigüedad." ], "review": { "label": "4.95 / 5", "detail": "208 evaluaciones del alojamiento en Airbnb. Señal sólida de experiencia; ruido nocturno documentado.", "verifiedCount": 208 }, "visual": "Estética colonial y artesanal coherente, patio íntimo, madera y materiales tradicionales. La galería y reseñas respaldan una presentación cuidada.", "conditions": "La ficha muestra cancelación antes del 6 de octubre; sin precio disponible no se trata como una oferta cotizada.", "privatePool": true }, { "propertyId": "casa-asiz", "title": "Casa Asiz", "subtitle": "Diseño contemporáneo · patio privado", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1750383463507333060?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "reviewedAt": "2026-09-28T02:10:30.775432+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 10, "heatedPool": null, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/asiz.avif", "alt": "Portada de Airbnb: persona junto a la piscina privada de Casa Asiz", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1750383463507333060?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "zone": "Centro residencial · menos de 1 milla del malecón", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Tres recámaras, pero una tiene cuatro camas en literas y otra dos queen; 3.5 baños. Perfil familiar distinto a tres parejas.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1750383463507333060?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "thermal": { "relation": "unknown", "evidence": "Piscina privada confirmada; el anuncio y la lista de amenidades no acreditan calentador.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1750383463507333060?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "location": { "relation": "unknown", "evidence": "El anuncio indica menos de una milla del Malecón, sin distancia precisa. Ese límite máximo no demuestra que esté más lejos que Altamar; falta resolver la microubicación.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1750383463507333060?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "views": { "relation": "unknown", "evidence": "La galería muestra patio; vista a bahía o rooftop sin acreditar.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1750383463507333060?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "finish": { "relation": "match", "evidence": "Propuesta contemporánea cuidada: madera, fibras, canceles de vidrio y baños de superficies pétreas. Coincidencia visual general, no certificación de material.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1750383463507333060?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Cochera cerrada, cocina completa y equipamiento de playa. Una sola planta y mascotas permitidas son ventajas para otros perfiles.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1750383463507333060?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "rest": { "relation": "unknown", "evidence": "Se anuncia zona tranquila pero el inmueble es nuevo y aún no tiene reseñas propias.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1750383463507333060?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" } }, "conclusion": "Una alternativa de diseño atractiva, pero no una referencia tarifaria aprobada para Altamar: falta acreditar climatización y cambia la distribución para adultos.", "watch": [ "El sistema mantiene pendiente la climatización; no la interpreta como piscina fría.", "Las reseñas del anfitrión no se transfieren a esta casa." ], "review": { "label": "Anuncio nuevo", "detail": "Sin evaluaciones propias. El historial del anfitrión no acredita este alojamiento.", "verifiedCount": 0 }, "visual": "Galería consistente, luz cuidada, textiles y fibras naturales. Los acabados aportan afinidad visual; la distribución con literas cambia el tipo de estancia.", "conditions": "Dos variantes de la misma casa: $42,658 no reembolsable tras 24 h y $46,808.60 con cancelación antes del 22 de octubre. Garantía ambigua: no se asigna importe.", "privatePool": true }, { "propertyId": "casa-sayat-nova", "title": "Casa Sayat Nova", "subtitle": "Tres suites · terraza con vista", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p11535299?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6", "reviewedAt": "2026-09-28T02:10:30.775432+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 6, "heatedPool": null, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/sayat.avif", "alt": "Portada de Vrbo: terraza de madera, minipiscina y vista al mar", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p11535299?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "zone": "Colina del Sol · 14 min a pie al malecón", "axes": { "space": { "relation": "match", "evidence": "Tres recámaras en suite con king para seis. 3.5 baños, uno menos que el total publicado de Altamar.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p11535299?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "thermal": { "relation": "unknown", "evidence": "Minipiscina privada; la calefacción general de amenidades no demuestra calefacción del agua.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p11535299?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "location": { "relation": "weaker", "evidence": "Colina del Sol, 14 minutos a pie al malecón según ficha; otra relación con el centro.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p11535299?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "views": { "relation": "match", "evidence": "Vista abierta a bahía desde terraza y dormitorio, comprobada en fotografías.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p11535299?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Diseño contemporáneo sobrio, cocina azul e isla clara. No hay base para certificar materiales o superioridad; fotografía interior desigual.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p11535299?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "amenities": { "relation": "weaker", "evidence": "Garaje para un auto frente a dos en Altamar; bicicletas no documentadas.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p11535299?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "rest": { "relation": "unknown", "evidence": "Dos reseñas no bastan para evaluar descanso o ruido de manera estable.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p11535299?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" } }, "conclusion": "Compite por vista y tres suites. La distancia al centro y el equipamiento cambian el producto; la climatización pendiente impide incorporarla al grupo tarifario.", "watch": [ "La minipiscina no tiene dimensiones confirmadas.", "10/10 con dos reseñas conserva una base de evidencia pequeña." ], "review": { "label": "10 / 10", "detail": "2 reseñas de Vrbo, ambas de estancias de febrero 2026. Muestra pequeña.", "verifiedCount": 2 }, "visual": "Interiores contemporáneos sobrios y terraza con vista real. La presentación tiene encuadres a contraluz y repeticiones; eso afecta cómo se comunica, no certifica peor mantenimiento.", "conditions": "Reembolso total antes del 22 de octubre; 50% menos servicio antes del 29. Mayor flexibilidad inicial que la política publicada de Altamar.", "privatePool": true }, { "propertyId": "casa-la-paz", "title": "Casa La Paz", "subtitle": "Casa de diseño · patio y asador", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3379806vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6", "reviewedAt": "2026-09-28T02:10:30.775432+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 6, "heatedPool": false, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/casa-lapaz.avif", "alt": "Portada de Vrbo: piscina, porche y fachada moderna al atardecer", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3379806vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "zone": "Zona Comercial / Centro · 10–11 min al malecón", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Tres recámaras, dos king y dos individuales; dos baños completos y dos medios. Distinta privacidad de baños.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3379806vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "thermal": { "relation": "weaker", "evidence": "El anuncio declara piscina sin calefacción; una reseña también lo señala.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3379806vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "location": { "relation": "weaker", "evidence": "Siete cuadras / 10–11 minutos al malecón, con variación entre ficha y descripción.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3379806vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "views": { "relation": "unknown", "evidence": "Patio cerrado documentado. La frase genérica vista panorámica no prueba vista a la bahía.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3379806vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "finish": { "relation": "match", "evidence": "Diseño cuidado y coherente: ladrillo, carpintería clara, mosaico, arte y fibras. Nivel visual atractivo sin acreditar superioridad material.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3379806vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Fibra óptica, asador, lavandería y cochera para SUV; no se acreditan rooftop o bicicletas.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3379806vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "rest": { "relation": "unknown", "evidence": "Cuatro reseñas elogian comodidad y limpieza, pero no acreditan aislamiento acústico.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3379806vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" } }, "conclusion": "Alternativa de diseño bien presentada. Se separa del segmento de Altamar por alberca sin calefacción y menor centralidad; su precio no fija el objetivo de Altamar.", "watch": [ "La exclusión es por producto; no significa que la casa sea de mala calidad." ], "review": { "label": "10 / 10", "detail": "4 reseñas de Vrbo entre 2023 y 2026. Ubicación: 9.6.", "verifiedCount": 4 }, "visual": "Mobiliario de madera y fibras, ladrillo y mosaicos; la fotografía presenta una casa cuidada con ambiente cálido. La diferencia esencial es funcional, no estética.", "conditions": "Total antes del 6 de octubre; 50% menos servicio antes del 22; después no reembolsa. Cargo contingente por daños de $8,841, separado del precio.", "privatePool": true }, { "propertyId": "casa-hormiga", "title": "Casa Hormiga", "subtitle": "Evaluación ampliada", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/51860999?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 6, "privatePool": true, "heatedPool": true, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/hormiga.avif", "alt": "Portada del anuncio de Casa Hormiga", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/51860999?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "zone": "Centro · 3 cuadras al malecón", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Tres suites; un baño menos que Altamar.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/51860999?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:09.503308+00:00" }, "thermal": { "relation": "match", "evidence": "Amenidades confirman piscina privada climatizada todo el año.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/51860999?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:09.503308+00:00" }, "location": { "relation": "match", "evidence": "Tres cuadras del Malecón; ligera colina.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/51860999?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:09.503308+00:00" }, "views": { "relation": "match", "evidence": "Azotea: panorama mar/bahía publicado de 270 grados.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/51860999?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:09.503308+00:00" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Materiales tradicionales, patio verde, madera y azulejos visibles; carácter mexicano cuidado, distinto al diseño de Altamar.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/51860999?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "visual_judgment", "observedAt": "2026-09-28T03:46:09.503308+00:00" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Cocina, lavandería, AC, jacuzzi en baño; estacionamiento contradictorio.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/51860999?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:09.503308+00:00" }, "rest": { "relation": "weaker", "evidence": "Reseñas leídas mencionan ruido de calle/restaurantes; el anfitrión y comentarios describen entorno urbano. No se mide aislamiento.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/51860999?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:09.503308+00:00" } }, "conclusion": "Rooftop, tres suites y alberca climatizada: uno de los pares más cercanos de Altamar. Cambian el estilo y las condiciones de descanso; no mostró oferta para la estancia.", "watch": [], "review": { "label": "4.85 / 5", "verifiedCount": 116, "detail": "116 evaluaciones de la propiedad en Airbnb, verificadas en la ficha; no del anfitrión. También se leyó una incidencia de limpieza de alberca; no se generaliza a todas las estancias." }, "visual": "Materiales tradicionales, patio verde, madera y azulejos visibles; carácter mexicano cuidado, distinto al diseño de Altamar.", "conditions": "Sin precio disponible para 5–9 de noviembre; no se deduce ocupación." }, { "propertyId": "villa-lujo-pasos-malecon", "title": "Villa junto al malecón", "subtitle": "Evaluación ampliada", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/813885691748165055?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 4, "capacity": 12, "privatePool": true, "heatedPool": true, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/villa-lujo.avif", "alt": "Portada del anuncio de Villa de Lujo | Alberca Climatizada/Pasos Malecón", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/813885691748165055?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "zone": "Malecón · terraza con vista", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Cuatro recámaras: una más; 4.5 baños.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/813885691748165055?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:13.318795+00:00" }, "thermal": { "relation": "match", "evidence": "Piscina privada en amenidades; climatizada en descripción.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/813885691748165055?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:13.318795+00:00" }, "location": { "relation": "match", "evidence": "Cercanía inmediata al Malecón declarada.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/813885691748165055?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:13.318795+00:00" }, "views": { "relation": "match", "evidence": "Terrazas y suite con vista al mar declarada.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/813885691748165055?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:13.318795+00:00" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Ventanales, terrazas amplias y superficies pétreas en baño visibles; propuesta contemporánea y de mayor escala.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/813885691748165055?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "visual_judgment", "observedAt": "2026-09-28T03:46:13.318795+00:00" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Cocina, asador, lavandería; suite separada con kitchenette/jacuzzi.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/813885691748165055?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:13.318795+00:00" }, "rest": { "relation": "unknown", "evidence": "No se leyeron reseñas individuales de descanso.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/813885691748165055?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:13.318795+00:00" } }, "conclusion": "Referencia ampliada de cuatro recámaras, vista y alberca climatizada. Se conserva como alternativa de mayor capacidad; Airbnb y Vrbo corresponden al mismo inmueble.", "watch": [], "review": { "label": "4.97 / 5", "verifiedCount": 117, "detail": "117 evaluaciones de la propiedad en Airbnb, verificadas en la ficha; no del anfitrión." }, "visual": "Ventanales, terrazas amplias y superficies pétreas en baño visibles; propuesta contemporánea y de mayor escala.", "conditions": "Sin precio disponible para 5–9 de noviembre; no se deduce ocupación." }, { "propertyId": "casa-ana", "title": "Casa Ana", "subtitle": "Evaluación ampliada", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/918960722012824377?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 7, "privatePool": true, "heatedPool": true, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/ana.avif", "alt": "Portada del anuncio de Casa Ana · Una planta, piscina privada, cerca de playa", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/918960722012824377?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "zone": "Centro · 4 cuadras al malecón", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Tres suites; tres baños frente a 4.5.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/918960722012824377?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:11.782994+00:00" }, "thermal": { "relation": "match", "evidence": "Piscina privada climatizada repetida en descripción.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/918960722012824377?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:11.782994+00:00" }, "location": { "relation": "match", "evidence": "Cuatro cuadras del Malecón; supermercado a dos.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/918960722012824377?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:11.782994+00:00" }, "views": { "relation": "unknown", "evidence": "Vista jardín; bahía no acreditada.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/918960722012824377?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:11.782994+00:00" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Jardín con alberca, columnas de ladrillo y carpintería cálida; ambiente tradicional y espacios exteriores privados.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/918960722012824377?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "visual_judgment", "observedAt": "2026-09-28T03:46:11.782994+00:00" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "AC, TV/escritorio por habitación, lavandería y patio.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/918960722012824377?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:11.782994+00:00" }, "rest": { "relation": "different", "evidence": "Comentarios leídos destacan tranquilidad y atención; no certifican aislamiento acústico.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/918960722012824377?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:11.782994+00:00" } }, "conclusion": "Tres suites y alberca climatizada en el centro: alternativa afín desde el patio y la casa tradicional. No se acredita vista de bahía y no hubo oferta para las fechas.", "watch": [ "El texto menciona calefacción de piscina sin resolver si tiene cargo adicional." ], "review": { "label": "4.9 / 5", "verifiedCount": 133, "detail": "133 evaluaciones de la propiedad en Airbnb, verificadas en la ficha; no del anfitrión." }, "visual": "Jardín con alberca, columnas de ladrillo y carpintería cálida; ambiente tradicional y espacios exteriores privados.", "conditions": "Sin precio disponible para 5–9 de noviembre; no se deduce ocupación." }, { "propertyId": "casa-blanca-felipe", "title": "Casa Blanca · Felipe", "subtitle": "Evaluación ampliada", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/547263094848991457?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 7, "privatePool": true, "heatedPool": null, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/blanca.avif", "alt": "Portada del anuncio de Casa Blanca | Piscina climatizada cerca de playa", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/547263094848991457?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "zone": "La Paz · microubicación sin precisar", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Tres recámaras; 2.5 baños y sofás adicionales.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/547263094848991457?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:43:45.375249+00:00" }, "thermal": { "relation": "unknown", "evidence": "Calefacción estacional confirmada; noviembre no delimitado.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/547263094848991457?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:43:45.375249+00:00" }, "location": { "relation": "unknown", "evidence": "Minutos de playa/Malecón sin trayecto o zona precisa.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/547263094848991457?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:43:45.375249+00:00" }, "views": { "relation": "unknown", "evidence": "Vista jardín; bahía no acreditada.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/547263094848991457?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:43:45.375249+00:00" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Interiores blancos y sencillos, patio con mural y alberca compacta; presentación contemporánea de distinta escala.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/547263094848991457?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "visual_judgment", "observedAt": "2026-09-28T03:43:45.375249+00:00" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Dos bicicletas, garaje doble, asador, lavandería.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/547263094848991457?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:43:45.375249+00:00" }, "rest": { "relation": "unknown", "evidence": "No se leyeron reseñas individuales.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/547263094848991457?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:43:45.375249+00:00" } }, "conclusion": "Tiene tres recámaras y calefacción estacional, pero no confirma cuándo opera ni resuelve su microubicación. El total visible se conserva como contexto, sin asumir equivalencia.", "watch": [], "review": { "label": "4.81 / 5", "verifiedCount": 70, "detail": "70 evaluaciones de la propiedad en Airbnb, verificadas en la ficha; no del anfitrión. Un comentario de abril 2025 señala incomodidad del sofá adicional e incidencias de piscina; contexto histórico, no estado actual." }, "visual": "Interiores blancos y sencillos, patio con mural y alberca compacta; presentación contemporánea de distinta escala.", "conditions": "Cancelación gratuita antes del 6 de octubre; parcial antes del 29, según la ficha consultada.", "heatingConfirmedForStay": null }, { "propertyId": "tranquil-marina-sur", "title": "Tranquil 3BR · Marina Sur", "subtitle": "Evaluación ampliada", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1227907272551417986?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 6, "privatePool": true, "heatedPool": true, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/tranquil.webp", "alt": "Portada del anuncio de Tranquil 3BR · Marina Sur", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1227907272551417986?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "zone": "Marina Sur · 10 min en auto al malecón", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Tres recámaras; tres baños.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1227907272551417986?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:15.126424+00:00" }, "thermal": { "relation": "match", "evidence": "Título confirma piscina privada climatizada; piscina común adicional distinta.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1227907272551417986?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:15.126424+00:00" }, "location": { "relation": "weaker", "evidence": "Marina Sur; diez minutos en coche al Malecón.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1227907272551417986?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:15.126424+00:00" }, "views": { "relation": "unknown", "evidence": "Acceso a playa comunitaria no prueba vista.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1227907272551417986?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:15.126424+00:00" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Deck de madera, piscina compacta y mobiliario contemporáneo visible; exteriores ordenados.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1227907272551417986?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "visual_judgment", "observedAt": "2026-09-28T03:46:15.126424+00:00" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Privada cerrada con parques, cocina, lavandería, AC y trabajo.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1227907272551417986?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:15.126424+00:00" }, "rest": { "relation": "unknown", "evidence": "Tranquilidad declarada; 18 reseñas sin textos accesibles.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1227907272551417986?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T03:46:15.126424+00:00" } }, "conclusion": "Comparte tres recámaras y piscina privada climatizada. La ubicación residencial al sur cambia la experiencia caminable; referencia secundaria sin tarifa en estas fechas.", "watch": [], "review": { "label": "4.72 / 5", "verifiedCount": 18, "detail": "18 evaluaciones de la propiedad en Airbnb, verificadas en la ficha; no del anfitrión." }, "visual": "Deck de madera, piscina compacta y mobiliario contemporáneo visible; exteriores ordenados.", "conditions": "Sin precio disponible para 5–9 de noviembre; no se deduce ocupación." }, { "propertyId": "casa-unica-frente-mar", "title": "Casa histórica frente al mar", "subtitle": "Evaluación ampliada", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48231134?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 6, "privatePool": null, "heatedPool": null, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/unica.avif", "alt": "Portada del anuncio de Casa única frente al mar en el corazón de La Paz", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48231134?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "zone": "Malecón · frente al mar", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Tres recámaras; 2.5 baños.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48231134?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T04:03:09.376224+00:00" }, "thermal": { "relation": "unknown", "evidence": "Piscina documentada; exclusividad y calefacción sin confirmación explícita.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48231134?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T04:03:09.376224+00:00" }, "location": { "relation": "match", "evidence": "Frente al Malecón; plaza principal a tres cuadras.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48231134?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T04:03:09.376224+00:00" }, "views": { "relation": "match", "evidence": "Bahía sin obstrucciones declarada.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48231134?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T04:03:09.376224+00:00" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Ladrillo, arte, mosaicos y mobiliario cálido; casa histórica renovada con patio y palapa frente a la bahía.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48231134?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "visual_judgment", "observedAt": "2026-09-28T04:03:09.376224+00:00" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Cocina profesional, palapa, sonido exterior, estacionamiento.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48231134?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T04:03:09.376224+00:00" }, "rest": { "relation": "different", "evidence": "Reseñas positivas de descanso y una advertencia de ruido de restaurantes en fines de semana; no hay medición acústica.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48231134?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T04:03:09.376224+00:00" } }, "conclusion": "Ubicación, vista y carácter histórico la vuelven una candidata relevante. La ficha completa no acredita calefacción de la alberca: no se usa para afirmar sobreprecio de Altamar.", "watch": [], "review": { "label": "4.93 / 5", "verifiedCount": 135, "detail": "135 evaluaciones propias verificadas en Airbnb. Comentarios favorables de ubicación y limpieza; uno de marzo 2026 menciona ruido de restaurantes los fines de semana." }, "visual": "Ladrillo, arte, mosaicos y mobiliario cálido; casa histórica renovada con patio y palapa frente a la bahía.", "conditions": "Cancelación gratuita antes del 6 de octubre; parcial antes del 29, según la ficha consultada." }, { "propertyId": "mi-casa-es-tu-casa", "title": "Mi casa es tu casa", "subtitle": "Evaluación ampliada", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/29034615?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 4, "capacity": 17, "privatePool": true, "heatedPool": true, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/mi.avif", "alt": "Portada del anuncio de Mi casa es tu casa · Piscina climatizada y jacuzzi", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/29034615?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "zone": "La Paz · zona precisa no acreditada", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Cuatro recámaras, once camas y ocupación superior a dieciséis.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/29034615?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T04:04:55.492441+00:00" }, "thermal": { "relation": "match", "evidence": "Piscina privada climatizada 24h y jacuzzi privado.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/29034615?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T04:04:55.492441+00:00" }, "location": { "relation": "unknown", "evidence": "La Paz; referencias comerciales sin zona o distancia al centro.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/29034615?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T04:04:55.492441+00:00" }, "views": { "relation": "unknown", "evidence": "Vista a bahía no acreditada.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/29034615?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T04:04:55.492441+00:00" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Patio de reunión, fachada naranja y mobiliario familiar; la presentación enfatiza convivencia y capacidad, no suites con vistas.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/29034615?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "visual_judgment", "observedAt": "2026-09-28T04:04:55.492441+00:00" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Jacuzzi, cocina, estacionamiento, numerosas camas/sofás e inflables.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/29034615?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T04:04:55.492441+00:00" }, "rest": { "relation": "unknown", "evidence": "Reputación agregada favorable; reseñas individuales no accesibles.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/29034615?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "evidenceType": "provider_statement", "observedAt": "2026-09-28T04:04:55.492441+00:00" } }, "conclusion": "Se orienta a grupos de más de 16 personas y once camas. Aunque ofrece piscina climatizada, su distribución y escala no representan una estancia de tres parejas.", "watch": [], "review": { "label": "4.95 / 5", "verifiedCount": 270, "detail": "270 evaluaciones de la propiedad en Airbnb, verificadas en la ficha; no del anfitrión." }, "visual": "Patio de reunión, fachada naranja y mobiliario familiar; la presentación enfatiza convivencia y capacidad, no suites con vistas.", "conditions": "Sin precio disponible para 5–9 de noviembre; no se deduce ocupación.", "capacityIsLowerBound": true, "capacityLabel": "Más de 16", "marketMismatch": true }, { "propertyId": "casa-moderna-tom", "title": "Casa moderna · Tom", "subtitle": "Centro residencial · privada de 20 casas", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/950757773313183347?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 6, "privatePool": true, "heatedPool": true, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/casa-moderna-tom.avif", "alt": "Portada publicada de Casa moderna · Tom", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/950757773313183347?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "zone": "Centro residencial · privada de 20 casas", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Tres recámaras: dos king y dos individuales; 2.5 baños frente a 4.5.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/950757773313183347?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "thermal": { "relation": "match", "evidence": "Piscina privada climatizada; el anfitrión publica cargo adicional de $400 MXN por día.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/950757773313183347?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "location": { "relation": "different", "evidence": "Privada central; una reseña sitúa el malecón a unos cinco minutos en auto.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/950757773313183347?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "views": { "relation": "unknown", "evidence": "Patio visible; vista de bahía no acreditada.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/950757773313183347?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Interiores claros y contemporáneos; acabados y mobiliario visualmente más sencillos.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/950757773313183347?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Cocina, oficina, equipo de ejercicio, estacionamiento y dos bicicletas.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/950757773313183347?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "rest": { "relation": "different", "evidence": "Silencio desde 21:30 según reglas; reseñas elogian tranquilidad, sin prueba acústica.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/950757773313183347?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" } }, "conclusion": "Alternativa de tres recámaras con calefacción de pago. Cambian baños y relación con el malecón. Sin oferta para estas fechas; cualquier futura comparación debe sumar $400 diarios si se solicita climatización.", "visual": "Interiores blancos, mobiliario sencillo y patio con piscina privada: lectura visual, no inspección.", "review": { "label": "4.92 / 5", "verifiedCount": 39, "detail": "39 reseñas propias en Airbnb. No se agregan calificaciones de otros anuncios o del anfitrión." }, "conditions": "Cancelación gratuita antes del 6 de octubre; parcial antes del 29, según la ficha consultada.", "watch": [] }, { "propertyId": "marea-ocean", "title": "Marea Ocean View", "subtitle": "Puerta Cortés · marina y resort", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48026401?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 8, "privatePool": true, "heatedPool": true, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/marea-ocean.avif", "alt": "Portada publicada de Marea Ocean View", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48026401?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "zone": "Puerta Cortés · marina y resort", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Tres recámaras y 3.5 baños; king, queen y dos individuales más una cama adicional según las secciones de la ficha.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48026401?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "thermal": { "relation": "match", "evidence": "Alberca privada y jacuzzi; el pie de foto de la galería declara ambos climatizados.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48026401?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "location": { "relation": "different", "evidence": "Puerta Cortés: contexto de marina y club de playa, distinto al Centro caminable de Altamar.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48026401?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "views": { "relation": "match", "evidence": "Vista a mar y marina desde la terraza y zonas de la villa; fotos verificadas.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48026401?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Interiores luminosos, madera, superficies pétreas en baños y terraza amueblada; no se certifica material.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48026401?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "amenities": { "relation": "stronger", "evidence": "Carrito de golf, limpieza de lunes a sábado y concierge incluidos; club sujeto a consumo mínimo, golf no incluido automáticamente.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48026401?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "rest": { "relation": "unknown", "evidence": "Reseñas favorables de atención y estancia familiar; sin evidencia de aislamiento acústico.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/48026401?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" } }, "conclusion": "Referencia tarifaria similar por tres recámaras, vista y piscina privada climatizada. Ofrece resort, golf cart y servicio; Altamar aporta centralidad y 4.5 baños. El precio no implica equivalencia perfecta.", "visual": "Revisión de la galería: villa luminosa, carpintería, baños con superficies pétreas, piscina y terraza vistas a la marina.", "review": { "label": "4.92 / 5", "verifiedCount": 75, "detail": "75 reseñas propias en Airbnb. No se agregan calificaciones de otros anuncios o del anfitrión." }, "conditions": "Cancelación gratuita antes del 6 de octubre; parcial antes del 29, según la ficha consultada. Club de playa sujeto a consumo mínimo; no se suma como estancia obligatoria. Garantía no confirmada.", "watch": [], "secondarySources": [ "https://villasmarea.com/ocean-view-villa/" ] }, { "propertyId": "casa-la-playa", "title": "Casa La Playa", "subtitle": "Playa Posada · 10 min en auto al Centro", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3610288vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 4, "capacity": 12, "privatePool": true, "heatedPool": true, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/casa-la-playa.avif", "alt": "Portada publicada de Casa La Playa", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3610288vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "zone": "Playa Posada · 10 min en auto al Centro", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Cuatro recámaras, tres king y una habitación con litera; 4 baños y dos medios según Vrbo.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3610288vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "thermal": { "relation": "match", "evidence": "Piscina privada climatizada a unos 25–27 °C en invierno, según descripción.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3610288vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "location": { "relation": "different", "evidence": "Frente a Playa Posada; acceso directo a playa y 10 minutos en auto al Centro.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3610288vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "views": { "relation": "stronger", "evidence": "Playa frente a la propiedad y vista de mar desde terraza; distinta experiencia al rooftop urbano.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3610288vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Villa de muros claros, palapa y exteriores amplios junto a piscina; revisión visual exterior, sin certificar acabados interiores.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3610288vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Asador frente al mar, patio amplio y zonas de trabajo; mayor capacidad familiar.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3610288vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "rest": { "relation": "unknown", "evidence": "Solo dos opiniones en Vrbo; descanso e insonorización no acreditados.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p3610288vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" } }, "conclusion": "Comparable ampliado: piscina climatizada y experiencia frente al mar, pero cuatro recámaras y ubicación de playa. No mostró precio para la estancia.", "visual": "Portada verificada: alberca y palapa frente al mar. Evidencia visual exterior; no se presume lujo interior.", "review": { "label": "10 / 10", "verifiedCount": 2, "detail": "2 reseñas propias en Vrbo. Muestra muy pequeña; no permite una lectura estable de reputación." }, "conditions": "Cancelación gratuita antes del 6 de octubre; parcial antes del 29, según la ficha consultada.", "watch": [] }, { "propertyId": "casa-mexicana", "title": "Casa Mexicana", "subtitle": "Centro · a unos 6 m del malecón según ficha", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p553733vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 6, "privatePool": true, "heatedPool": null, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/casa-mexicana.avif", "alt": "Portada publicada de Casa Mexicana", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p553733vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "zone": "Centro · a unos 6 m del malecón según ficha", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Tres recámaras para seis y 3.5 baños; una habitación en planta baja y otras en pisos superiores.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p553733vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "thermal": { "relation": "unknown", "evidence": "Piscina privada documentada; la lista completa no acredita calefacción del agua.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p553733vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "location": { "relation": "match", "evidence": "Proximidad inmediata al malecón y al centro, publicada como 20 pies.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p553733vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "views": { "relation": "match", "evidence": "Terraza de azotea con vista a bahía; visible en portada.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p553733vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Pérgola de madera y decoración cálida en terraza; revisión exterior, no certificación de interiores.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p553733vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Cocina, lavandería, AC por habitación, patio, asador y garaje.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p553733vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "rest": { "relation": "weaker", "evidence": "El anfitrión advierte música y conversaciones de calle y malecón durante fines de semana.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p553733vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" } }, "conclusion": "Muy relevante por terraza, vista y ubicación. La calefacción sigue sin acreditar y no mostró tarifa: se conserva para seguimiento, sin usarla como base monetaria.", "visual": "Portada original con pérgola de madera, comedor exterior y vista de bahía.", "review": { "label": "9.8 / 10", "verifiedCount": 84, "detail": "84 reseñas propias en Vrbo. No se agregan calificaciones de otros anuncios o del anfitrión." }, "conditions": "Cancelación gratuita antes del 6 de octubre; parcial antes del 29, según la ficha consultada.", "watch": [] }, { "propertyId": "casa-oasis", "title": "Casa Oasis", "subtitle": "Centro · un minuto del malecón", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p1565840vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 6, "privatePool": true, "heatedPool": false, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/casa-oasis.avif", "alt": "Portada publicada de Casa Oasis", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p1565840vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "zone": "Centro · un minuto del malecón", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Tres recámaras, tres baños y capacidad de seis.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p1565840vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "thermal": { "relation": "weaker", "evidence": "El anfitrión declara expresamente que la piscina no está climatizada.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p1565840vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "location": { "relation": "match", "evidence": "A un minuto del malecón según publicación; acceso urbano caminable.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p1565840vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "views": { "relation": "unknown", "evidence": "Patio interior; vista a bahía no acreditada.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p1565840vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Patio con columnas, hamaca y decoración cálida visible; no se infiere calidad de materiales.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p1565840vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Garaje amplio, asador, lavandería, AC y zona elevada de descanso.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p1565840vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" }, "rest": { "relation": "weaker", "evidence": "La descripción advierte gallos vecinos al amanecer; sin aislamiento certificado.", "source": "https://www.vrbo.com/es-mx/propiedad/p1565840vb?startDate=2026-11-05&endDate=2026-11-09&adults=6" } }, "conclusion": "Casa céntrica y bien valorada, pero con piscina fría. Sus $33,815 son contexto de otro producto, no una orden de rebajar Altamar.", "visual": "Portada verificada: patio con piscina, hamaca, columnas y zonas de convivencia.", "review": { "label": "10 / 10", "verifiedCount": 43, "detail": "43 reseñas propias en Vrbo. No se agregan calificaciones de otros anuncios o del anfitrión." }, "conditions": "Reembolso total antes del 6 de octubre; parcial antes del 22. Total de estancia con impuestos y cargos; sin desglose completo.", "watch": [] }, { "propertyId": "quinta-palmares-colinas", "title": "Quinta Palmares · Las Colinas", "subtitle": "Puerta Cortés · Las Colinas", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/52865312?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 8, "privatePool": false, "heatedPool": null, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/quinta-palmares-colinas.avif", "alt": "Portada publicada de Quinta Palmares · Las Colinas", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/52865312?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "zone": "Puerta Cortés · Las Colinas", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Tres recámaras, tres baños; king, dos queen y cama plegable adicional.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/52865312?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "thermal": { "relation": "weaker", "evidence": "Alberca del desarrollo compartida; no es piscina de uso exclusivo de esta casa.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/52865312?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "location": { "relation": "different", "evidence": "Zona de golf y marina en Puerta Cortés; diferente al centro caminable.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/52865312?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "views": { "relation": "match", "evidence": "Vista al mar y campo de golf documentada en ficha y fotos.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/52865312?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Mobiliario de madera y habitaciones luminosas; estética residencial cuidada.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/52865312?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Club con consumo mínimo publicado de $800 adulto / $500 adolescente por visita; carrito de golf con cargo adicional.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/52865312?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "rest": { "relation": "unknown", "evidence": "140 reseñas propias; no se acredita aislamiento acústico.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/52865312?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" } }, "conclusion": "La vista y tres recámaras atraen al mismo viajero, pero la piscina es compartida. Se clasifica en otro segmento; el club añade consumos y el carrito tiene costo.", "visual": "Portada e imágenes muestran habitaciones luminosas y entorno de golf; no equivalen a privacidad de rooftop.", "review": { "label": "4.88 / 5", "verifiedCount": 140, "detail": "140 reseñas propias en Airbnb. No se agregan calificaciones de otros anuncios o del anfitrión." }, "conditions": "Cancelación gratuita antes del 6 de octubre; parcial antes del 29, según la ficha consultada.", "watch": [] }, { "propertyId": "casa-fidepaz", "title": "Casa Fidepaz", "subtitle": "Fidepaz · privada residencial", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1034295386433354668?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 3, "capacity": 6, "privatePool": true, "heatedPool": false, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/casa-fidepaz.avif", "alt": "Portada publicada de Casa Fidepaz", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1034295386433354668?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "zone": "Fidepaz · privada residencial", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Tres recámaras: king, queen y matrimonial; las dos secundarias comparten baño. 2.5 baños publicados.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1034295386433354668?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "thermal": { "relation": "weaker", "evidence": "La descripción repite que la piscina no tiene calentador.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1034295386433354668?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "location": { "relation": "different", "evidence": "Fraccionamiento de Fidepaz, contexto residencial distinto al malecón.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1034295386433354668?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "views": { "relation": "unknown", "evidence": "Patio privado; vista a bahía no acreditada.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1034295386433354668?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Pérgola oscura, sala clara y mobiliario contemporáneo; presentación cuidada de casa familiar.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1034295386433354668?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Cochera para dos, lavandería, cocina y Wifi publicado de 19 Mbps.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1034295386433354668?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "rest": { "relation": "different", "evidence": "Comentarios recientes elogian tranquilidad del conjunto; sin medición acústica.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1034295386433354668?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" } }, "conclusion": "Alternativa familiar de menor precio con piscina sin calefacción y baños compartidos. Las diferencias explican por qué no fija la tarifa de Altamar.", "visual": "Portada e imágenes de sala, exterior y dormitorio revisadas: patio privado y mobiliario contemporáneo sencillo.", "review": { "label": "4.9 / 5", "verifiedCount": 98, "detail": "98 reseñas propias en Airbnb. No se agregan calificaciones de otros anuncios o del anfitrión." }, "conditions": "Cancelación gratuita antes del 6 de octubre; parcial antes del 29, según la ficha consultada.", "watch": [] }, { "propertyId": "casa-faro", "title": "Casa Faro · penthouse", "subtitle": "Frente a playa · condominio", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1682090111791047172?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "other", "bedrooms": 4, "capacity": 12, "privatePool": false, "heatedPool": true, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/casa-faro.avif", "alt": "Portada publicada de Casa Faro · penthouse", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1682090111791047172?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "zone": "Frente a playa · condominio", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Penthouse de cuatro recámaras y 4.5 baños, hasta 12 huéspedes.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1682090111791047172?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "thermal": { "relation": "weaker", "evidence": "Piscina climatizada compartida del condominio; jacuzzi y sauna también comunes.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1682090111791047172?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "location": { "relation": "different", "evidence": "Condominio frente a playa, otra relación con el entorno urbano.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1682090111791047172?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "views": { "relation": "stronger", "evidence": "Vistas frontales al mar y acceso de playa publicados.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1682090111791047172?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Interiores blancos, arcos y mobiliario orgánico; presentación sofisticada visible.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1682090111791047172?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Elevador, dos espacios de estacionamiento y equipamiento del condominio; privacidad distinta.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1682090111791047172?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "rest": { "relation": "unknown", "evidence": "Una sola reseña: no permite inferir patrón de descanso o mantenimiento.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1682090111791047172?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" } }, "conclusion": "Diseño y vista atractivos, pero es un penthouse con piscina compartida. Se muestra como alternativa de otro segmento, aunque el usuario puede incluirla en su grupo personal.", "visual": "Fotografías de interiores blancos, arcos y mobiliario curvo revisadas junto al exterior del condominio.", "review": { "label": "5 / 5", "verifiedCount": 1, "detail": "1 reseñas propias en Airbnb. Muestra muy pequeña; no permite una lectura estable de reputación." }, "conditions": "Cancelación gratuita antes del 31 de octubre; reembolso parcial antes del 5 de noviembre según ficha.", "watch": [] }, { "propertyId": "lujo-bahia-6br", "title": "Villa bahía · seis recámaras", "subtitle": "Corredor turístico · privada con vigilancia", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1232932648832714595?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN", "reviewedAt": "2026-09-28T04:10:04.791377+00:00", "unit": "entire_home", "bedrooms": 6, "capacity": 12, "privatePool": true, "heatedPool": null, "visualReview": true, "photo": { "src": "/assets/comparables/lujo-bahia-6br.avif", "alt": "Portada publicada de Villa bahía · seis recámaras", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1232932648832714595?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "zone": "Corredor turístico · privada con vigilancia", "axes": { "space": { "relation": "different", "evidence": "Seis suites, 6.5 baños, cinco king y dos individuales: el doble de recámaras que Altamar.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1232932648832714595?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "thermal": { "relation": "unknown", "evidence": "Piscina y jacuzzi documentados; calefacción del agua no confirmada.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1232932648832714595?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "location": { "relation": "different", "evidence": "Privada en el corredor turístico con vigilancia 24 horas; no es el Centro.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1232932648832714595?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "views": { "relation": "match", "evidence": "Vista de bahía desde terrazas y ventanales documentada.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1232932648832714595?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "finish": { "relation": "different", "evidence": "Villa contemporánea amplia, ventanales, terrazas y piscina escalonada; lectura exterior de portada.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1232932648832714595?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "amenities": { "relation": "different", "evidence": "Gran escala y zonas de reunión para 12 huéspedes; no equivale al producto de tres recámaras.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1232932648832714595?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" }, "rest": { "relation": "unknown", "evidence": "20 reseñas; una incidencia histórica de jacuzzi no basta para generalizar mantenimiento.", "source": "https://www.airbnb.mx/rooms/1232932648832714595?check_in=2026-11-05&check_out=2026-11-09&adults=6¤cy=MXN" } }, "conclusion": "Escala de seis recámaras: referencia de otro segmento. Su precio alto no demuestra que Altamar esté barato ni convierte esta villa en equivalente.", "visual": "Portada revisada: villa de dos niveles, terrazas amplias, ventanales y piscina; no se certifican materiales interiores.", "review": { "label": "4.8 / 5", "verifiedCount": 20, "detail": "20 reseñas propias en Airbnb. No se agregan calificaciones de otros anuncios o del anfitrión." }, "conditions": "Cancelación gratuita antes del 6 de octubre; parcial antes del 29, según la ficha consultada.", "watch": [] } ], "selectionScope": "20 propiedades únicas: 16 incorporadas en esta ampliación y cuatro de la consulta anterior, con sus horas originales. La muestra explora Centro, Marina Sur, Puerta Cortés y Playa Posada. No es un censo del mercado ni todas son comparables aprobadas.", "actions": [ { "title": "Defender el valor de Altamar", "detail": "La referencia afín cotizable, Marea Ocean View, cuesta $80,733.21 frente a $72,854 de Altamar: 9.8% por debajo. Mantener tarifa en este corte; una referencia no sustenta subir automáticamente ni descontar.", "status": "Lectura de la selección Radar original" }, { "title": "Vender diferencias concretas", "detail": "Altamar aporta Centro caminable, rooftop privado, cuatro bicicletas y 4.5 baños. Marea compite con club, carrito de golf y limpieza frecuente. Comparar la experiencia y la flexibilidad, además del total.", "status": "Posicionamiento comercial" }, { "title": "Priorizar los pares cercanos", "detail": "Hormiga, Ana, Abuelita y la villa junto al malecón quedan identificadas como referencias de producto. Sin oferta para esta estancia no se deduce alta ocupación; requieren otra captura en la siguiente consulta.", "status": "Seguimiento definido; no programado" }, { "title": "Separar contexto de referencia", "detail": "Oasis, Fidepaz y Casa La Paz tienen piscina sin calefacción; Faro y Las Colinas, compartida. Sus precios bajos no justifican por sí solos una rebaja. La casa histórica frente al mar y Casa Mexicana mantienen calefacción sin acreditar.", "status": "Segmentación aplicada" } ], "audit": { "researchers": 4, "reviewNote": "Búsqueda por agentes y verificación coordinada en navegador. No hay un recolector autónomo ejecutándose en el servidor.", "deduplication": "Villa de lujo junto al malecón: Airbnb 813885691748165055 = Vrbo p3266192vb. Casa La Playa: Airbnb 952203487213715563 = Vrbo p3610288vb.", "factsVsJudgments": "Hechos publicados, reseñas y juicio visual separados; fotos no certifican estado físico. Incertidumbre preservada." } }